海淀多个房价标杆小区，近期进入房价乱跌周期，一天一个价，每天都能跌个几十万；
这是要闹什么？
海淀上地标杆楼盘，玩命砸盘！
别的城市房价虽然在跌，但它们是一点点跌，每个月单价也就是跌个几百块，总体来看跌幅也不大；
但是海淀上地几个标杆楼盘，近半个月内真是跌惨了！
首先是上地东里，多个户型近期发生踩踏式下跌，有两三天就降价100多万的，还有半月内降价200万的；
单价也从11万/平，急速下滑到6、7万一平，跌幅从未有过，震惊全国！
上地东里是一个大型的老旧小区，建于上世纪90年代，房龄普遍超过30年了；
这个小区的的容积率为2.9，楼栋大多是6、7层，靠近地铁13号，有很多优质的学区资源，比如清华附中；
小区户型偏小，45-126平，在2022年时房价达到巅峰期：19万/平，目前该小区均价在10万/平。
最近这个小区开始出现不要命降价，疑似踩踏出逃，而上地佳园、上地西里等其他小区也发生了类似的降价潮；
还有清河的橡树湾，近期下跌幅度也比较大，短短三个月同户型同面积的同小区房子，蒸发了近百万！
北京很多小区的泡沫太大了，前些年涨价时也是疯涨，这两年降价也是疯降。
房价还在震荡期，普通人该何去何从？
当下，不止北京，全国很多城市的房价还远没有降到底，一天一个价的情况很多；
近期还是慎重入手。
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